]Entenda o que é um Laudo Técnico e sua importância para edificações
– Você já se deparou em uma situação na qual teve dúvidas em como lidar com aquela trinca na parede da sua casa?
– Sofre com problemas de infiltrações e não sabe como solucioná-los?
– Deseja reformar o seu apartamento e não sabe se poderá causar danos estruturais na sua edificação?
Então o Laudo Técnico é o caminho ideal para evitar futuros transtornos! Mas afinal, você sabe o que é um Laudo Técnico?
Neste texto, explicamos melhor para você.
O que é um Laudo e o que ele contém?
O Laudo Técnico é um documento na qual o perito relata, sob os aspectos técnicos, a situação de uma obra ou edificação. Para isso, o profissional habilitado irá se valer de normas, fotos e visitas ao local analisado. Nessas visitas, o profissional irá buscar entender a realidade do cliente e o contexto no qual a sua construção está inserida. Ele deve buscar, ainda, o histórico de fatos relevantes à edificação.
De forma personalizada, o perito irá emitir um laudo, contendo toda descrição do lugar. O mesmo deve conter fotos, relatos e documentos. Além disso, é feito um relatório emitido em linguagem técnica de que seu local foi vistoriado por um profissional competente.
Somado a esse relatório, de acordo com a necessidade do cliente, o responsável pelo laudo pode incluir um Parecer Técnico. No parecer, constatam-se as possíveis causas de falhas construtivas, além de recomendações técnicas para a realização de intervenções no local. Este parecer, irá se pautar pela experiência do perito sendo “um conselho ou esclarecimento técnico sobre assunto de sua especialidade”, segundo a normal NBR 13752 / 2020 – Perícias de Engenharia na Construção Civil.
Por que o Laudo Técnico é importante?
O Laudo Técnico é importante para todas as situações que envolvam comprovação técnica de fatos relevantes sobre um determinado local. Como por exemplo, trincas, infiltrações, recalques diferenciais, rachaduras intervenções estruturais. Basicamente, quaisquer ocorrências relativas à construção que o cliente deseja documentar.
Nesse sentido, o Laudo se torna útil não apenas como uma Prova Técnica para o contratante se precaver de possíveis danos no futuro, bem como pode apontar a viabilidade de executar alterações na obra ou na edificação. Dessa forma, trata-se de uma maneira de trazer uma segurança para sua casa ou edificação.